به گزارش پایگاه اطلاع رسانی رادیو تهران، داوود بیگی‌نژاد گفتگو با برنامه «بازار تهران» از رادیو تهران به واكاوی روند معاملات در ابتدای سال جدید و مقایسه آن با ماه‌های پایانی سال گذشته پرداخت.

فروردین؛ ماهِ انتظار در بازار مسكن
بیگی‌نژاد با اشاره به ركود سنتی معاملات در ابتدای هر سال اظهار داشت: فروردین‌ماه همواره زمانی است كه تمایل به انجام معاملات ملكی در میان مردم كاهش می‌یابد؛ لذا در این ماه نمی‌توان آمار دقیق و فرآیند صحیحی از مسیر حركت قیمت‌ها ارائه داد و باید منتظر ماند تا روند واقعی بازار در ماه‌های آتی شكل بگیرد.

رشد معاملات در پایان سال 1404
وی با بررسی ماه‌های پایانی سال گذشته خاطرنشان كرد: در ماه‌های آخر سال 1404، شاهد تعداد قابل توجهی قرارداد بودیم كه نسبت به فصل پاییز روند صعودی داشت. در آن بازه زمانی، بازار مسكن تحت تأثیر سایر بازارهای اقتصادی، نوساناتی را تجربه كرد و قیمت‌هایی را لمس نمود كه پیش از آن سابقه نداشت.

پایداری مسكن ایران در مقایسه با حاشیه خلیج‌فارس
نایب‌رئیس اول اتحادیه املاك تهران در تحلیلی مقایسه‌ای تصریح كرد: بازار مسكن ایران یك بازار بادوام و مقاوم است. تفاوت اصلی ما با بازارهای حاشیه خلیج‌فارس در این است كه تمامی خریداران و سرمایه‌گذاران ما هموطنان ایرانی هستند، در حالی كه در كشورهای همسایه، حضور سرمایه‌گذاران بین‌المللی باعث شد تا با كمترین تنش‌های اخیر، قیمت‌ها دچار تزلزل و كاهش ملموس شود.

وی افزود: این ثبات مالكیت و حضور متقاضیان داخلی، امنیت سرمایه‌گذاری در حوزه مسكن كشور را نسبت به بازارهای حاشیه‌ای دوچندان كرده است.

عوامل مؤثر بر آینده بازار
بیگی‌نژاد درباره پیش‌بینی آینده قیمت‌ها گفت: آینده بازار مسكن مستقیماً به قیمت تمام‌شده ساختمان، هزینه حامل‌های انرژی و نهاده‌های ساختمانی بستگی دارد. باید منتظر ماند و دید كه این عوامل در سال جدید چه تغییری خواهند داشت تا بتوان برآورد دقیقی از وضعیت بازار ارائه داد.

دعوت به سرمایه‌گذاری در بخش تولید مسكن
وی در پایان با تأكید بر اهمیت هدایت سرمایه‌ها به سمت بخش مولد ساختمان خاطرنشان كرد: سرمایه‌گذاری در بخش مسكن و ساخت‌وساز، رونق اقتصادی و اشتغال ایجاد می‌كند. هرچند ممكن است این بخش سود آنی برخی بازارهای موازی را نداشته باشد، اما تأثیر بسزایی در رشد اقتصادی كشور دارد و بنگاه‌های اقتصادی باید با تسهیل شرایط، مشاركت مردم در این بازار را افزایش دهند.


برنامه«بازار تهران»، روزهای شنبه تا چهارشنبه 11 تا 11:55 از رادیو تهران پخش می‌شود.

مخاطبان در سرتاسر دنیا از طریق وب سایتWWW.RADIOTEHRAN.IR ضمن استفاده از پخش زنده شبكه، در جریان آخرین خبرهای رادیو تهران قرار بگیرید.
كانال رادیو تهران را در پیام رسان بله به نشانی radiotehranplus@ جستجو كنید.
علاقه‌مندان می‌توانند برنامه‌های رادیو تهران را از اپلیكیشن ایران صدا دریافت كنند.
*هرگونه بهره برداری و استفاده از محتوای پایگاه اطلاع رسانی رادیو تهران تنها با ذكر منبع مجاز است.