به گزارش پایگاه اطلاع رسانی رادیو تهران، محمد مرتضوی عضو هیئت مدیره كانون انبوه‌سازان ایران در گفتگو با برنامه «بازار تهران» رادیو تهران با استناد به آمار تولید مسكن در سال‌های اخیر، اعلام كرد كه تولید مسكن در كشور از سال‌های پایانی دهه 80 تاكنون كاهش قابل توجهی داشته و از حدود 700 تا 900 هزار واحد در سال به حدود 300 هزار واحد رسیده است.

وی افزود كه سبك زندگی و كاهش متراژ واحدها، حجم سرمایه‌گذاری در بخش مسكن را به كمتر از یك‌سوم كاهش داده و پیش‌بینی قیمت تمام‌شده واحدها به دلیل تورم بالا و ناپایداری اقتصادی، دشوار شده است.

به گفته مرتضوی، تقاضای واقعی مسكن در كشور بین 600 تا 700 هزار واحد در سال است، اما توان خرید خانواده‌ها محدود و به اصطلاح «بضاعت‌ناپذیر» شده و بخش قابل توجهی از تقاضا، بالقوه باقی مانده است.

وی تاكید كرد كه طرح‌های حمایتی فعلی، از جمله نهضت ملی مسكن، بدون مشاركت مؤثر بخش خصوصی و حمایت مالی كافی بانك‌ها، قادر به پاسخگویی به نیاز بازار نیستند.

مرتضوی تصریح كرد: با بهبود شاخص‌های اقتصادی و تزریق نقدینگی، احتمال افزایش ناگهانی تقاضا و جهش قیمت مسكن وجود دارد.

او راهكار مقابله با بحران را ارائه بسته‌های حمایتی جامع دولت، تسهیلات مالی مناسب و پایدار، و تشویق سرمایه‌گذاری بخش خصوصی دانست و بر ضرورت هماهنگی سیاست‌های مالیاتی و شهری برای جلوگیری از افزایش قیمت تمام‌شده تاكید كرد.

برنامه«بازار تهران»، روزهای شنبه تا چهارشنبه 11 تا 11:55 از رادیو تهران پخش می‌شود.

مخاطبان در سرتاسر دنیا از طریق وب سایتWWW.RADIOTEHRAN.IR ضمن استفاده از پخش زنده شبكه، در جریان آخرین خبرهای رادیو تهران قرار بگیرید.
كانال رادیو تهران را در پیام رسان بله به نشانی radiotehranplus@ جستجو كنید.
علاقه‌مندان می‌توانند برنامه‌های رادیو تهران را از اپلیكیشن ایران صدا دریافت كنند.
*هرگونه بهره برداری و استفاده از محتوای پایگاه اطلاع رسانی رادیو تهران تنها با ذكر منبع مجاز است.